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物業(yè)管理服務(wù)費的構(gòu)成

欄目：物管知識 發(fā)布時間：2015-08-07
物業(yè)管理服務(wù)費的構(gòu)成
     按照國家發(fā)改委、建設(shè)部（2003）1864號文件，住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括以下部分：

    1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

    2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、小型保養(yǎng)維修費用；

    3）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；

    4）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

    5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；

    6）辦公費用；

    7）物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊費；

    8）物業(yè)管理公司法定稅費和企業(yè)利潤。