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中華人民共和國合同法

欄目:物業(yè)法規(guī) 發(fā)布時間:2015-08-27

中華人民共和國合同法

 

中華人民共和國主席令(九屆第15號)

《中華人民共和國合同法》已由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會第二次會議于1999年3月15日通過,現(xiàn)予公布,自1999年10月1日起施行。

 

              中華人民共和國主席江澤民

                 1999年3月15日

 

  總則

  第一章一般規(guī)定

  第二章合同的訂立

  第三章合同的效力

  第四章合同的履行

  第五章合同的變更和轉(zhuǎn)讓

  第六章合同的權(quán)利義務(wù)終止

  第七章違約責任

  第八章其他規(guī)定

  分則

  第九章買賣合同

  第十章供用電、水、氣、熱力合同

  第十一章贈與合同

  第十二章借款合同

  第十三章租賃合同

  第十四章融資租賃合同

  第十五章承攬合同

  第十六章建設(shè)工程合同

  第十七章運輸合同

  第十八章技術(shù)合同

  第十九章保管合同

  第二十章倉儲合同

  第二十一章委托合同

  第二十二章行紀合同

  第二十三章居間合同

  附則

 

  總則

  第一章 一般規(guī)定

  第一條為了保護合同當事人的合法權(quán)益,維護社會經(jīng)濟秩序,促進社會主義現(xiàn)代化建設(shè),制定本法。

  第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

  婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。

  第三條合同當事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方。

  第四條當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預。

  第五條當事人應當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

  第六條當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應當遵循誠實信用原則。

  第七條當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益。

  第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。

  依法成立的合同,受法律保護。

  第二章 合同的訂立

  第九條當事人訂立合同,應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

  當事人依法可以委托代理人訂立合同。

  第十條當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。

  法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。

  第十一條書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

  第十二條合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括以下條款:

 ?。ㄒ唬┊斒氯说拿Q或者姓名和住所;

  (二)標的;

 ?。ㄈ?shù)量;

 ?。ㄋ模┵|(zhì)量;

 ?。ㄎ澹﹥r款或者報酬;

 ?。┞男衅谙?、地點和方式;

  (七)違約責任;

 ?。ò耍┙鉀Q爭議的方法。

  當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

  第十三條當事人訂立合同,采取要約、承諾方式。

  第十四條要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應當符合下列規(guī)定:

 ?。ㄒ唬﹥?nèi)容具體確定;

  (二)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

  第十五條要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。

  第十六條要約到達受要約人時生效。

  采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間,視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間,視為到達時間。

  第十七條要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

  第十八條要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

  第十九條有下列情形之一的,要約不得撤銷:

 ?。ㄒ唬┮s人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

 ?。ǘ┦芤s人有理由認為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準備工作

  第二十條有下列情形之一的,要約失效:

  (一)拒絕要約的通知到達要約人;

 ?。ǘ┮s人依法撤銷要約;

  (三)承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;

 ?。ㄋ模┦芤s人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。

  第二十一條承諾是受要約人同意要約的意思表示。

  第二十二條承諾應當以通知的方式作出,但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

  第二十三條承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。

  要約沒有確定承諾期限的,承諾應當依照下列規(guī)定到達:

 ?。ㄒ唬┮s以對話方式作出的,應當即時作出承諾,但當事人另有約定的除外;

  (二)要約以非對話方式作出的,承諾應當在合理期限內(nèi)到達。

  第二十四條要約以信件或者電報作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的,承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。

  第二十五條承諾生效時合同成立。

  第二十六條承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

  采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規(guī)定

  第二十七條承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

  第二十八條受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約。

  第二十九條受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,按照通常情形能夠及時到達要約人,但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的,除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外,該承諾有效。

  第三十條承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的,為新要約。有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更,是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。

  第三十一條承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的,除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外,該承諾有效,合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。

  第三十二條當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

  第三十三條當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

  第三十四條承諾生效的地點為合同成立的地點。

  采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的,按照其約定。

  第三十五條當事人采用合同書形式訂立合同的,雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。

  第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。

  第三十七條采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。

  第三十八條國家根據(jù)需要下達指令性任務(wù)或者國家訂貨任務(wù)的,有關(guān)法人、其他組織之間應當依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。

  第三十九條采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。

  格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

  第四十條格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的,或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。

  第四十一條對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應當采用非格式條款。

  第四十二條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任:

 ?。ㄒ唬┘俳栌喠⒑贤瑦阂膺M行磋商;

 ?。ǘ┕室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;

 ?。ㄈ┯衅渌`背誠實信用原則的行為。

  第四十三條當事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密,無論合同是否成立,不得泄露或者不正當?shù)厥褂谩P孤痘蛘卟徽數(shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任。

  第三章 合同的效力

  第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。

  法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。

  第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。

  當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。

  第四十六條當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至時生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。

  第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認。

  相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。

  第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。

  相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。

  第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。

  第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。

  第五十一條無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。

  第五十二條有下列情形之一的,合同無效:

 ?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

 ?。ǘ阂獯ǎ瑩p害國家、集體或者第三人利益;

 ?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的;

 ?。ㄋ模p害社會公共利益;

 ?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

  第五十三條合同中的下列免責條款無效:

  (一)造成對方人身傷害的;

 ?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^失造成對方財產(chǎn)損失的。

  第五十四條下列合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷:

 ?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的;

 ?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r顯失公平的。

  一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

  當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

  第五十五條有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:

 ?。ㄒ唬┚哂谐蜂N權(quán)的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

 ?。ǘ┚哂谐蜂N權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

  第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

  第五十七條合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

  第五十八條合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。

  第五十九條當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

  第四章 合同的履行

第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。

  當事人應當遵循誠實信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

  第六十一條合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。

  第六十二條當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

 ?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

  (二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。

  (三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

  (四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。

  (五)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

 ?。┞男匈M用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。

  第六十三條執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時

,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。

  第六十四條當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應當向債權(quán)人承擔違約責任。

  第六十五條當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的,第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應當向債權(quán)人承擔違約責任。

  第六十六條當事人互負債務(wù),沒有先后履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時,有權(quán)拒絕其相應的履行要求。

  第六十七條當事人互負債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行要求。

  第六十八條應當先履行債務(wù)的當事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:

 ?。ㄒ唬┙?jīng)營狀況嚴重惡化;

 ?。ǘ┺D(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);

 ?。ㄈ﹩适虡I(yè)信譽;

 ?。ㄋ模┯袉适Щ蛘呖赡軉适男袀鶆?wù)能力的其他情形。

  當事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應當承擔違約責任。

  第六十九條當事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的,應當及時通知對方。

對方提供適當擔保時,應當恢復履行。中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行的一方可以解除合同。

  第七十條債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人,致使履行債務(wù)發(fā)生困難的,債務(wù)人可以中止履行或者將標的物提存。

  第七十一條債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù),但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。

  債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用,由債務(wù)人負擔。

  第七十二條債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù),但部分履行不損害債權(quán)人利益

的除外。

  債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用,由債務(wù)人負擔。

  第七十三條因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán),但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。

  代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用,由債務(wù)人負擔。

  第七十四條因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)

人的行為。

  撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用,由債務(wù)人負擔。

  第七十五條撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。

  第七十六條合同生效后,當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。

  第五章 合同的變更和轉(zhuǎn)讓

  第七十七條當事人協(xié)商一致,可以變更合同。

  法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

  第七十八條當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。

第七十九條 債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:

 ?。ㄒ唬└鶕?jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

 ?。ǘ┌凑债斒氯思s定不得轉(zhuǎn)讓;

 ?。ㄈ┮勒辗梢?guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

  第八十條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。

  債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。

  第八十一條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

  第八十二條債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。

  第八十三條債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時,債務(wù)人對讓與人享有債權(quán),并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。

  第八十四條債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應當經(jīng)債權(quán)人同意。

  第八十五條債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。

  第八十六條債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人應當承擔與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。

  第八十七條法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

  第八十八條當事人一方經(jīng)對方同意,可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

  第八十九條權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的,適用本法第七十九條、第八十一條至第八十三條、第八十五條至第八十七條的規(guī)定。

  第九十條當事人訂立合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)。當事人訂立合同后分立的,除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外,由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán),承擔連帶債務(wù)。

  第六章 合同的權(quán)利義務(wù)終止

  第九十一條有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:

  (一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

 ?。ǘ┖贤獬?;

 ?。ㄈ﹤鶆?wù)相互抵銷;

 ?。ㄋ模﹤鶆?wù)人依法將標的物提存;

 ?。ㄎ澹﹤鶛?quán)人免除債務(wù);

 ?。﹤鶛?quán)債務(wù)同歸于一人;

 ?。ㄆ撸┓梢?guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

  第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當事人應當遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

  第九十三條當事人協(xié)商一致,可以解除合同。

  當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。

  第九十四條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

 ?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的;

 ?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

 ?。ㄈ┊斒氯艘环竭t延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

  (四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

 ?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。

  第九十五條法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權(quán)利消滅。

  法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。

  第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

  法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

  第九十七條合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

  第九十八條合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

  第九十九條當事人互負到期債務(wù),該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷,但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。

  當事人主張抵銷的,應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

  第一百條當事人互負債務(wù),標的物種類、品質(zhì)不相同的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,也可以抵銷。

  第一百零一條有下列情形之一,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標的物提存:

 ?。ㄒ唬﹤鶛?quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);

  (二)債權(quán)人下落不明;

 ?。ㄈ﹤鶛?quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;

 ?。ㄋ模┓梢?guī)定的其他情形。

  標的物不適于提存或者提存費用過高的,債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標的物,提存所得的價款。

  第一百零二條標的物提存后,除債權(quán)人下落不明的以外,債務(wù)人應當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人。

  第一百零三條標的物提存后,毀損、滅失的風險由債權(quán)人承擔。提存期間,標的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負擔。

  第一百零四條債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物,但債權(quán)人對債務(wù)人負有到期債務(wù)的,在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔保之前,提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應當拒絕其領(lǐng)取提存物。

  債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅,提存物扣除提存費用后歸國家所有。

  第一百零五條債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的,合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。

  第一百零六條債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的,合同的權(quán)利義務(wù)終止,但涉及第三人利益的除外。

  第七章 違約責任

  第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

  第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

  第一百零九條當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。

  第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

 ?。ㄒ唬┓缮匣蛘呤聦嵣喜荒苈男?;

 ?。ǘ﹤鶆?wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

 ?。ㄈ﹤鶛?quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

  第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、

退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

  第一百一十二條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

  第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。